На Среднем Урале стартовала долгосрочная программа проведения капитальных ремонтов многоквартирных домов. Юлия Метелкина узнала, сколько домов Лесного попадает под эту программу и каков перечень предстоящих работ.
[youtube]66U-aniXdFA[/youtube]
Утверждена региональная программа долгосрочных капитальных ремонтов в Свердловской области. Она включает в себя перечень многоквартирных домов, нуждающихся в ремонтных работах. Всего в нашем городском округе 660 домов, но не все они попали в региональный список
Александр ВЕДЕРНИКОВ, начальник отдела энергетики и жилищной политики:
— Исключены дома, признанные аварийными, дома, где всего один собственник, а также дома, признанные ветхими или с высокой степенью износа. На сегодня у нас таких домов 16. И жилые дома, блокированные малоэтажной застройкой также исключены из этого перечня. В итоге получается, что в региональную программу из 660 домов вошли 460.
Кроме того, сейчас органами местного самоуправления разрабатываются краткосрочные программы ремонтов на последующие три года. И, чем старше дом, тем быстрее начнется в нем ремонт. А с 1 ноября жители Свердловской области, в том числе и лесничане, будут оплачивать капитальные ремонты по новой системе расчетов.
Александр ВЕДЕРНИКОВ, начальник отдела энергетики и жилищной политики:
— Это совершенно другая система, её нельзя связывать с теми платежами, которые начисляет «Технодом». Есть два варианта: так называемый «Котловой метод», либо всё-таки открытие спецсчёта у регионального оператора. Основные моменты по проведению капремонта сформированы, исходя из взноса в размере 6 рублей 10 копеек. На сегодня определено 5 видов работ: ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций, кровли, лифтового хозяйства, фасада и подвальных помещений. На капитальный ремонт претендуют 88 домов.
Помимо региональной программы капитальных ремонтов часть многоквартирных домов Лесного попали в государственные подпрограммы. Яркий тому пример — модернизация лифтового хозяйства.
Александр ВЕДЕРНИКОВ, начальник отдела энергетики и жилищной политики:
— Была подана заявка на замену 23 лифтов, это те 23 объекта, по которым срок эксплуатации вышел и продлевать его невозможно. Составлен график проведения всех необходимых предприятий, проведены торги. Сметная стоимость работ 38,5 млн рублей. Из них средства собственников — 5 процентов, около 2 млн рублей, местный бюджет — 11 млн рублей, и львиная доля, около 25 млн рублей — средства областного бюджета.
Аналогичная заявка подана и на оказание финансовой помощи в размере 15 миллионов рублей на установку общедомовых приборов учета тепловой энергии в 84 многоквартирных домах.
Как в случае с модернизацией лифтового хозяйства, так и с установкой общедомовых приборов учета, дополнительного сбора средств с собственников жилья взиматься не будет. Это идет в счет тех взносов, которые были собраны ранее по ставке платы за капремонт в размере 2 рублей 50 копеек.
Возвращаясь к долгосрочной программе капитальных ремонтов следует сказать, что до 31 августа текущего года жители многоквартирных домов должны определиться с методом финансирования — накапливать средства на собственном счете или у регионального оператора. Ведь обязательные платежи по капремонту начнутся уже с 1 ноября. И для всех категорий граждан они составят 6 рублей 10 копеек за каждый квадратный метр площади квартиры. Сама долгосрочная программа вступит в действие только со следующего года.
