Сырость в подъезде, отпавшая штукатурка и еще много других коммунальных недочетов. Жильцы дома по Ленина, 32 обратились с жалобой в управляющую компанию «Технодом» и к нам в редакцию. Мы узнали, так ли плачевно обстоят дела, и чем можно помочь жильцам.[youtube]LXN2mwOur-g[/youtube]
Две крайности жизни в многоквартирном доме: гиперответственность и откровенное наплевательство к общедомовому имуществу и даже вандализм. Одни жители считают, что живут в доме с кучей проблем, а другие ― сами себе создают проблемы. Например, Ленина, 32. По словам жильцов, жить здесь невыносимо, а коммунальщики бездействуют.
Старший по дому Юрий Доронин буквально завалил нашу редакцию жалобами. Вместе с начальником ЖЭКа Клавдией Садовской мы приехали, чтобы разобраться во всем на месте.
Первая жалоба ― на страшную сырость в подъезде.
Юрий ДОРОНИН, старший по дому Ленина, 32:
— Осенью сделали ремонт и тут же все начало осыпаться. Плафоны, которые поставили, уже не включаются из-за накопления воды!
Клавдия САДОВСКАЯ, начальник ЖЭКов 3 и 6:
— Мы же вам объяснили, что в первом квартале 2015 года восстановим изоляцию.
Действительно, потолок и входная дверь в подъезд мокрые. В прошлом году здесь поменяли трубы, поставили общедомовые счетчики. Причина же скопления конденсата в подъезде ― в конструкции дома. Подвал слишком маленький и совершенно не проветривается, и теплый воздух находит только один путь к выходу ― через дверь в подъезд. Решение проблемы ― заизолировать трубы там, где это возможно.
Клавдия САДОВСКАЯ, начальник ЖЭКов 3 и 6:
— Пробить окно в фундаменте невозможно. Это нарушение конструкции, которое повлечет снижение температуры в квартирах первого этажа. Поэтому решили попробовать сделать изоляцию на вводе.
Еще одна жалоба ― остутствие форточек. Окна при необходимости открываются, а поставили рамы без форточек в целях сохранения тепла. А вообще вопрос открытых окон зимой достаточно спорный. Кто-то всегда их закрывает, а кто-то специально оставляет их открытыми, тем самым замораживая подъезд. Но раз жалоба поступила, то при текущем ремонте будет возможность вернуть форточки.
Старший по дому недоволен и фасадом дома. Его ремонт был произведен пять лет назад. С тех пор он изрядно потрепался, местами отпали куски красивого карниза.
Клавдия САДОВСКАЯ, начальник ЖЭКов 3 и 6:
— Почему это происходит? Потайка ― снег превращается в лед. Долбить его нельзя, так как может испортиться кровля. Поэтому лед по парапету попадает на карнизы. Он начинает таять и карниз разрушается.
Ремонт удовольствие недешевое. Поэтому скорее всего, поправить фасад получится только в рамках региональной программы капитальных ремонтов. Дом Ленина, 32 поставлен в очередь на 2018 год. То есть к этому времени у Регионального оператора накопятся деньги в так называемом «общем котле», откуда, согласно очереди, и будут выделены средства на ремонт. Есть и альтернативный варинат ― открыть собственный счет и самим копить деньги на капремонт. Но квартир здесь не много, и этот вариант не имеет смысла.
От имени жильцов прозвучали нарекания и на внешний вид подъездов.
Картинка говорит сама за себя ― ни за что не скажешь, что здесь был пожар. И по большому счету в Лесном много домов с более неприглядными подъездами.
Пока в одном доме идет спор ― что такое хорошо, а что такое плохо, некоторые горожане откровенно портят себе жизнь. Причем, портят сознательно, не задумываясь о соседях и даже нарушая закон. После праздников по вине вандалов потух свет в подъездах сразу двух домов. Первый ― Мира, 8.
Деньги на текущий ремонт бывшего общежития «сожгли» регулярные пожары, которые, кстати, и возникали-то по вине жителей. Несмотря на это, «Технодом» решил сделать новогодний подарок ― провести свет, не дожидаясь ремонта, чтобы люди могли спокойно ходить по закопченным коридорам. Но на лестничных маршах нескольких этажей современные светодиодные лампы не горят. Кто-то постарался размотать железную оплетку и просто выдрать кабель.
Клавдия САДОВСКАЯ, начальник ЖЭКов 3 и 6:
— Перед Новым годом мы выполнили работы по освещению первого, шестого, седьмого и девятого этажей и двух лестничных маршей. Но вот на сегодняшний день опять все испорчено. Конечно, очень обидно. Ведь на эти работы затрачено много средств. Хочу обратиться к жителям, нельзя так халатно относится к общедомовому имуществу. Забудьте, что это ― общежитие. Это ― ваш дом. И сколько бы мы не старались, сохранить его вы можете только сами.
Второй дом ― Ленина, 88. Дом этот благополучный, оборудован домофоном. То есть посторонние сюда не попадут. Здесь точно также оборваны кабели на двух этажах.
Клавдия САДОВСКАЯ, начальник ЖЭКов 3 и 6:
— К нам обращались сами жители. Здесь темно. И мы к Новому году сделали им подарок ― установили освещение, поставили новые плафоны и датчики движения. Но видимо, не все были рады такому ремонту.
Хорошо когда в доме есть человек искренне болеющий душой за соседей. А если сами соседи ему помогают следить за общедомовым имуществом, то это было бы идеально. Ну а в целом, маленьких коммунальных вопросов не бывает. И первым делом с жалобами нужно обращаться в ЖЭК. Там каждое обращение фиксируется, и обязательно будет дан ответ.
