Закон «О содействии развитию жилищного строительства» является наиболее эффективным инструментом формирования рынка доступного жилья, считают в Правительстве области. Год назад закон был дополнен новым механизмом господдержки — так называемыми «голландскими аукционами». Право на их проведение получил Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства. Предметом торгов в данном случае выступает среднерыночная стоимость 1 квадратного метра жилья по субъекту Федерации.
Для Свердловской области сейчас она составляет 40 тысяч 100 рублей. При этом процедура аукциона основана на понижении стоимости. Таким образом выигрывает застройщик, способный возводить жилье за меньшие средства. Победитель получает земельный участок в аренду либо в безвозмездное срочное пользование и обязуется построить жилье и продать его по аукционной цене.
Льготами на приобретение такого жилья обладают 13 категорий граждан. Среди них — многодетные и молодые семьи, государственные и муниципальные служащие, военнослужащие, ученые, бюджетники и другие. Основным условием проведения таких аукционов является наличие в регионах соответствующей нормативно-правовой базы.
И сегодня на заседании Правительства Свердловской области было принято постановление, в котором установлен порядок формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья эконом-класса. В документе также предусмотрен механизм публичного контроля. По мнению руководства области, принятое постановление позволит в ближайшей перспективе обеспечить жильем наименее защищенные слои населения.
