27 ноября Лесной посетила генеральный директор Регионального Фонда содействия капитальному ремонту Светлана Баранова. Она встретилась со старшими по домам и ответила на все вопросы о программе капремонтов. На собрании побывала Александра Узких.[youtube]EnjOKRll_Lo[/youtube]
В Свердловской области начала действовать программа капитальных ремонтов многоквартирных домов. С ноября этого года все жильцы должны делать взносы — 6 рублей 10 копеек с квадратного метра своей квартиры. Генеральный директор Фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Свердловской области Светлана Баранова специально приехала в Лесной, чтобы ответить на все вопросы населения.
В нашем городе в программу попали 460 домов. Уже в следующем году ремонт начнется в 16 из них.
Светлана БАРАНОВА, генеральный директор Фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Свердловской области:
— С 1 ноября у собственника возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Это те деньги, на которые будут ремонтироваться многоквартирные дома. Если уж говорить по-старому, то это — как касса взаимопомощи. Все вносят туда деньги, а дарим в день рождения каждому по очереди. Здесь схема примерно такая же. Взносы уплачивают все многоквартирные дома, а здания ремонтируются по очереди.
К квитанции по квартплате, в которую добавится взнос за капремонт, будет приложен договор на формирование фонда капремонта. В соответствии с Жилищным кодексом, оплата этого взноса будет рассматриваться, как факт заключения договора.
Светлана БАРАНОВА, генеральный директор Фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Свердловской области:
— Если кто-то из собственников захочет получить на руки подписанный договор, то на территории каждого муниципального образования будут специалисты, к которым можно будет обратиться и получить экземпляр договора и подписать его со своей стороны.
Примерно через неделю начнутся обследования домов, которые будут отремонтированы в первую очередь. Это нужно для составления проектно-сметной документации. Она, в свою очередь, пройдет ценовую экспертизу, и только в марте вместе с региональной структурой начнется отбор подрядных организаций. Сами же ремонты будут проводиться летом — с 1 мая по 1 ноября.
Светлана БАРАНОВА, генеральный директор Фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Свердловской области:
— В капитальный ремонт многоквартирного дома входит, в первую очередь, полная замена всех внутридомовых инженерных общедомовых сетей. Это — подвальная разводка, холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, электро- и газоснабжение. То, что касается водоснабжения. Это — подвальная разводка, стояки по квартирам до первого отключающего устройства. То есть замена разводки по квартире в капитальный ремонт не входит. Замена радиаторов также не входит в капитальный ремонт. В капремонт входит полная замена электропроводки, ремонт кровли с утеплением, ремонт фасада, ремонт подвала и фундамента, если он требуется. В ремонт фасада входит замена всех входных групп, окон в местах общего пользования. При замене систем отопления речь идет о подъездном отоплении. То есть по сути — это капитальный ремонт многоквартирного дома.
Старшие по домам задали массу уточняющих вопросов.
— Собственник жилья одновременно хозяин дома. Он имеет полное право делать с этим домом все, что он желает?
Светлана БАРАНОВА, генеральный директор Фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Свердловской области:
— Вы на собрании совета дома должны принять решение, что вы хотите. Формировать фонд капитального ремонта на своем отдельном счете дома? Сегодня Жилищный кодекс вам это позволяет. И мы будем очень рады, если вы выберете такую форму накопления средств. Для этого всего навсего надо провести собрание и правильно оформить протокол. Все образцы протоколов есть на нашем сайте. Поэтому прежде, чем провести такое собрание, составьте бюллетени для голосования. Вы можете получить консультацию по оформлению документов у нас в Фонде. Потом соберите подписи и правильно оформленные документы по формированию фонда капитального ремонта направьте к нам. Это называется специальный фонд капитального ремонта дома, вам его откроет региональный оператор. И никто кроме вас, собственников, не будет иметь права воспользоваться этими деньгами.
— Наш дом планируется ремонтировать в 35-м году. А вдруг какие-то стихийные обстоятельства?
Светлана БАРАНОВА, генеральный директор Фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Свердловской области:
— Дорогие жители, не забывайте, что тариф на содержание и текущий ремонт никто не отменял. В нем заложена ликвидация последствий аварий.
Также Светлана Баранова сообщила несколько крайне важных деталей. Тариф 6 рублей 10 копеек — один из самых низких по стране. С января он вырастет до 8 рублей 20 копеек. При покупке квартиры важно убедиться, что прежние хозяева платили взносы на капремонт. Гарантия на проведенный ремонт — три года. Для сохранности денег региональный Фонд размещает их сразу в трех банках.
В свою очередь, руководитель расчетно-кассового центра Лесного Ирина Карякина предупредила, что обновленные квитанции по квартплате за ноябрь, в которые будет внесена дополнительная графа, могут прийти с небольшим опозданием. Поэтому первое время наказывать рублем за несвоевременную оплату взносов никто не будет. Требуется время для перенастройки оборудования.
Ирина КАРЯКИНА, директор РКЦ:
— Оплату можно произвести во всех кассах нашего учреждения без взимания комиссии. Через терминалы рассчетно-кассового центра плату на капитальный ремонт вы пока внести не сможете. Для этого потребуется доработка программного обеспечения. Сейчас мы ведем переговоры со Сбербанком, чтобы вы могли воспользоваться его услугами по оплате взносов на капремонт. Это можно будет делать с января 2015 года в режиме он-лайн через банкоматы Сбербанка.
Одновременно с начислением взносов за капремонт начисляется компенсация тем, кто получает областные льготы. Общий размер компенсаций по городу — почти миллион рублей. Выплачены они будут в срок. Также специалисты РКЦ ждут отзывов от горожан по внешнему виду новых квитанций. Нужно определить — удобные ли они. Более подробную информацию можно получить на сайте регионального Фонда содействия капитальному ремонту в Свердловской области.
