В России вступил в силу Закон, который предусматривает возможность использования механизма эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве.
Данный инструмент защищает деньги заказчика от недобросовестных подрядных организаций и гарантирует безопасность сделок. Ведь в этом случае застройщик получит средства только после того, как выполнит все обязательства.
Организации, которые собираются работать в рамках нового механизма, должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, о строящихся ими жилых домах, о банке, через который проходят эскроу-счета клиентов и о заключённых договорах. Это поможет гражданам оценить работу компании и сделать правильный выбор подрядчика.
По мнению министра строительства Свердловской области Григория Сурганова, новый механизм очень актуален для региона. На Среднем Урале наблюдается большой спрос на возведение загородных частных домов. По итогам 2024-го на этот сегмент пришлась почти половина всего построенного жилья — свыше полутора миллионов квадратных метров. По сравнению с предыдущим годом рост составил почти 10 процентов. Такому увеличению объемов строительства частных домов способствует развитие социальной инфраструктуры, в том числе в посёлках и малых городах.
